O serviço de georreferenciamento de imóveis rurais da TopoNorte vai ajudá-lo a localizar e dimensionar uma propriedade rural de forma única de acordo com as normas do INCRA. Com o uso das ferramentas corretas, fazemos um levantamento de todos os detalhes para a execução do seu projeto.

Temos uma equipe qualificada e equipamentos de ponta para a realização do Georreferenciamento INCRA com qualidade e agilidade. Conte com as soluções da TopoNorte e viabilize o sucesso do seu projeto!

Como funciona o georreferenciamento de imóveis rurais?

O georreferenciamento de imóveis rurais refere-se ao processo de localização e dimensionamento de uma propriedade rural de forma única de acordo com as normas do INCRA.

Para que seja possível a realização desse serviço, é feito uma medição da propriedade com a implantação de marcos em toda a divisa da área e levantamento das coordenadas destes marcos com o uso de equipamentos adequados (GNSS RTK e drones). Dessa forma, é possível a correta delimitação georreferenciada da área. Como resultado, é possível sanar as falhas dos levantamentos antigos.

Obrigatoriedade legal do georreferenciamento INCRA

Desde 2005 é obrigatório o georreferenciamento de imóveis rurais para o registro da propriedade em cartório. Portanto, é necessária certificação junto ao INCRA para solicitação de desmembramento, parcelamento, fracionamento, mudança de título, transação de compra e venda, acesso a créditos rurais e financiamentos.

De acordo com a Lei 10.267/01, que instituiu o Sistema Geodésico Brasileiro – SGB, regulamentada pelos Decretos 4.449/02 e 5.570/05, com normas técnicas estabelecidas pelo INCRA, o responsável de todo imóvel rural com uma ou mais matrícula deverá proceder o levantamento planimétrico de alta precisão do perímetro e sua localização do imóvel.

Portanto, o georreferenciamento INCRA deve ser feito em todas as propriedades rurais, respeitando-se os prazos estabelecidos em lei conforme o tamanho das propriedades.

As etapas de um projeto de georreferenciamento INCRA

O projeto de georreferenciamento de imóveis rurais envolve as seguintes etapas:

1. Planejamento. Etapa de análise da documentação e da legislação, consulta aos órgãos envolvidos e a definição das necessidades de georreferenciamento.
2. Demarcação. Nesta etapa é feito o reconhecimento dos limites, a manutenção e a codificação nos padrões das normas técnicas para georreferenciamento INCRA e a formalização do termo de concordância dos limites por cada confrontante.
3. Medição. Neste momento é feita a medição da área conforme as diretrizes estabelecidas pela norma técnica.
4. Relatório. Nesta etapa é apresentado o relatório com descrição dos trabalhos, geração da planta, memorial descritivo, arquivos de controle e o requerimento de certificação.
5. Certificação. Por fim, é possível encaminhar o pedido de certificação ao Registro de Imóveis – com o devido acompanhamento junto ao INCRA.

Como a TopoNorte pode ajudá-lo?

A TopoNorte Topografia e Projetos tem por objetivo atender as suas necessidades na área de topografia, realizando serviços com alta precisão e sempre obedecendo o prazo estipulado para cada serviço. Estamos em constante evolução para alcançar o propósito de atender a demanda de nossos clientes de forma eficaz.

Os serviços de topografia da TopoNorte seguem os seguintes objetivos:

• Agilidade. Os serviços prestados pela TopoNorte prezam pela rapidez na execução dos projetos.
• Qualidade. Prezamos pela qualidade dos serviços realizados, sempre com foco na satisfação completa de nossos clientes.
• Experiência. Possuímos profissionais especializados com ampla experiência no segmento da topografia.
• Tecnologia de ponta. Os equipamentos utilizados pela TopoNorte são de ponta, o que nos proporciona mapeamentos rápidos e precisos – incluindo GNSS RTK, Estação Total, Laser Scanner 3D e drone.
• Comprometimento. Somos comprometidos com a satisfação do cliente, contribuindo com sues objetivos particulares – promovendo redução de custos de obras e redução do tempo de execução de projetos.